Mas Borràs es el ensanche joven del Vendrell y su parque de vivienda lo demuestra. Aquí manda la promoción de los dos mil: bloques con vestíbulo de doble puerta, ascensor de buena capacidad, viviendas de ochenta a cien metros con terraza, trastero asignado y aparcamiento subterráneo con rampa. A su lado se alinean hileras de casas adosadas de tres niveles, con garaje en planta baja y solárium arriba.
Es el barrio donde la valoración a distancia da la respuesta más rápida, porque el acceso está resuelto de fábrica y todo el cálculo se juega en el contenido.
Encargos de vaciado que llegan de Mas Borràs
De Mas Borràs llegan encargos con perfil distinto al del resto de la villa. Aquí hay muchos cambios de vivienda dentro de la propia comarca, separaciones que reparten una casa, alquileres de larga duración que terminan y familias que compraron de estreno hace veinte años y hoy venden con la casa todavía amueblada.
También escriben inmobiliarias que preparan la vivienda para las visitas y administradores que gestionan el alquiler. El recorrido lo graba quien tenga llave, y en los adosados pedimos que incluya el garaje y el solárium, que es donde se concentra la sorpresa.
Fincas y pisos que vaciamos en la zona
La promoción tipo del barrio se organiza en torno a un vestíbulo con cristalera, buzones y un ascensor donde entran carro, colchón y hasta un sofá de dos plazas puesto de canto. Las viviendas tienen salón con salida a terraza, tres dormitorios, dos baños, cocina con office y armarios empotrados que se desmontan por dentro.
El adosado funciona de otra manera: garaje y cuarto de instalaciones abajo, zona de día en el nivel intermedio, dormitorios arriba y una escalera interior de tramo recto que conecta los tres. El garaje suele guardar tanto volumen como una planta entera de la casa.
Bloques de los dos mil
Vestíbulo con doble puerta, ascensor amplio y trastero asignado.
Hileras de adosados
Tres niveles con garaje abajo, escalera interior y solárium arriba.
Viales del ensanche
Calzada ancha, acera generosa y aparcamiento delante de cada portal.
Rampa y aparcamiento subterráneo
Acceso rodado hasta el ascensor y carga junto al vehículo.
Cómo se organiza el vaciado del piso
La jornada aprovecha el acceso rodado. En los bloques bajamos el vehículo por la rampa o lo situamos junto al portal, cargamos a pocos metros del ascensor y vaciamos el trastero en la misma operación, sin tocar la calle. En los adosados la furgoneta entra hasta el vado y el garaje hace de zona de acopio mientras se despeja el resto de la casa.
Trabajamos de arriba abajo: solárium, dormitorios, nivel de día y garaje al final, con la escalera interior protegida peldaño a peldaño y el paso de vecinos siempre libre en las zonas comunes.
Un vídeo o unas fotos al WhatsApp
Da una vuelta por la vivienda con el móvil grabando: abre cada armario al pasar y asómate también a los rincones de almacenaje que tenga la casa, sea trastero, galería, terraza o altillo. Cuéntale al móvil a qué altura estás y cierra el vídeo en la calle, desde la otra acera, con el portal en el centro de la imagen. Con eso calculamos volumen, estado de los muebles, ascensor y sitio de carga.
Respuesta escrita dentro del día
Te escribimos si esa casa se vacía gratis o qué tramo tiene coste, y en ese caso separamos las horas de escalera de lo que cobra la deixalleria. El mensaje llega antes de que nadie pise la vivienda, para que lo leas tranquilo y lo reenvíes a quien tenga que opinar.
Jornada reservada con día y hora
El día pactado subimos con la gente que pedían tus imágenes. Primero se cubren rellano, pasamanos y escalones; luego se baja clasificando: lo que aún sirve por un lado, y metal, madera, ropa y aparatos eléctricos cada uno en su montón desde la primera carga.
Vivienda barrida y llaves devueltas
Cuando la última carga está en la furgoneta, barremos habitación por habitación, sacamos las fotos del estado final junto a las del principio y te damos las llaves en mano. La vivienda queda preparada para visitas, para la firma en notaría o para devolverla a tiempo.
Qué se retira al vaciar una casa
El contenido de estas casas tiene muy buena reventa. Aparecen electrodomésticos de pocos años, sofás y mobiliario moderno en pie, televisores, equipos informáticos, mobiliario juvenil completo y cocinas que funcionan sin un fallo. La terraza y el solárium suman tumbonas, mesa exterior, toldos y barbacoa.
El garaje y el trastero aportan el peso metálico: estanterías, herramienta eléctrica, bicicletas, patinetes, neumáticos y material de obra sobrante. Esa combinación de aparatos que arrancan y metal empuja la cuenta hacia el coste cero incluso cuando el volumen total es alto.
Qué decide el precio de vaciar la casa
En Mas Borràs el acceso acompaña casi siempre, y por eso aquí la conversación gira sobre lo que hay dentro más que sobre el portal. Con ascensor amplio, trastero a pie de aparcamiento y contenido reciente, el vaciado se resuelve a coste cero en la mayoría de casos y la confirmación va por escrito antes de que empiece la jornada. En el adosado, el nivel de más y el garaje suman horas, y esas horas van por separado, con la tarifa a la vista.
Cuéntanos cuántos niveles tiene la casa y qué guarda el garaje en contacto, o mira lo que se pregunta antes de contratar.
Preguntas frecuentes en Mas Borràs
¿Dónde puedo encontrar recogida gratuita de muebles cerca?
Aparte del servicio que ofrece el Ajuntament a los vecinos, en el Baix Penedès hay entidades sociales que recogen muebles y electrodomésticos en buen uso para darles otra vida. Para piezas sueltas en buen estado son una gran opción, y de hecho gran parte de lo que sacamos de las casas termina en sus manos.
Eso sí, una entidad acepta donaciones; no se encarga de vaciar una vivienda entera con personal, vehículo y gestión de residuos, porque no es su función. Nuestro vaciado gratuito se apoya precisamente en las dos cosas: lo que sirve se dona o se reutiliza y el valor de lo demás cubre el coste del día.
¿Hace falta que alguien espere en casa para valorar?
No; basta con que alguien entre a grabar, y esa es la gracia de valorar sobre imágenes. Lo puede hacer cualquier persona con llave: un familiar, un vecino, el administrador del edificio o el agente de la inmobiliaria.
En las herencias es lo más común, porque muchas veces los herederos viven en otra ciudad o fuera de España, y en los apartamentos de playa suele grabarlo el conserje o quien gestiona el alquiler vacacional.
El día del vaciado solo necesitamos que alguien abra al principio y recoja las llaves al final, y cuando acabamos te enviamos las fotos de la casa vacía y barrida.
¿Tienes una casa que vaciar en Mas Borràs? Mándanos un vídeo corto y hoy sabrás si es gratis
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