Mándanos el vídeo y reservamos día
Si tienes prisa, el canal es WhatsApp: el 603 38 00 04 recibe tus fotos o tu vídeo, y la valoración escrita sale antes de que termine la jornada de oficina. Quien no use WhatsApp puede marcar ese mismo teléfono o mandar un correo a vendrell@vaciapisos.org.es.
Si hay un día marcado en rojo en el calendario —las llaves que hay que devolver al casero, la cita en la notaría, los albañiles que entran o el comprador que viene a ver el piso—, escríbelo arriba del todo y el vaciado se planifica hacia atrás desde esa fecha.
Qué debe verse en ese minuto de vídeo
Con un minuto sobra. Empieza por las habitaciones con las puertas de los armarios abiertas, pasa por la cocina y el baño, entra en el trastero, la galería, la terraza o el altillo, di la planta en voz alta y termina cruzando la calle para grabar el portal. Así sabemos cuánto hay, en qué estado está, si el edificio tiene ascensor y dónde pararía la furgoneta, que son los datos que deciden el precio.
No hace falta que te quedes en casa esperándonos: si es una herencia, puede grabarlo cualquiera que tenga llave, sea un vecino, el administrador de la finca o el agente que enseña el piso. Si quieres, antes echa un vistazo a todo lo que incluye el trabajo.
Teléfono
Zona de servicio
Horario
Sábados, 9:00–14:00
Domingos cerrado
Los datos que necesitamos para valorar a distancia
Rellena el formulario con el barrio o el pueblo, la altura del piso y si el edificio tiene ascensor, una idea de su tamaño y lo que queda dentro, ya sean muebles, electrodomésticos, ropa, libros o el contenido de trastero, altillo, garaje o terraza. Si hay fecha tope, anótala, y avísanos de cualquier detalle del acceso: una calle estrecha del Centre, un paseo con horario de carga en verano, una urbanización con barrera o una escalera de rellanos pequeños.
Después, mándanos por WhatsApp el vídeo de la casa y una imagen del portal tomada desde enfrente, porque con eso pasamos de darte un margen a darte un número. Si te va mejor, dinos con quién hablar —el albacea, la agencia o el administrador de la finca— y cerramos con esa persona el calendario de la jornada.
Del mensaje inicial a la confirmación escrita
Lo hemos querido sencillo. Nos envías el vídeo o las fotos por WhatsApp, revisamos el volumen, el estado de los muebles, la planta y dónde se puede cargar, y te mandamos la respuesta redactada ese mismo día laborable. Si el vaciado no te va a costar nada, la confirmación viene en ese mensaje y la puedes conservar. Y si algo encarece el trabajo, el mensaje lo dice en cifras: tantas horas, tantos viajes, tanta tasa, y la decisión es tuya.
De la respuesta a la fecha reservada
Con tu sí, se fija la fecha y se atan los detalles pequeños que evitan problemas: a qué hora llegamos, quién nos da la llave y quién la recoge, y si el edificio pone horario para usar el portal y el ascensor, algo muy de los bloques del paseo en julio y agosto.
La mañana acordada aparecemos con tantos operarios como pedía tu vídeo, forramos la escalera de arriba abajo y vamos bajando de modo que los vecinos puedan seguir entrando y saliendo. Terminada la carga, escoba en todas las estancias, fotos para comparar con las primeras y las llaves de vuelta a la mano que nos las prestó.
Vídeo o fotos al WhatsApp
Sesenta segundos de grabación: estancias, armarios, almacenaje, altura y fachada.
Respuesta escrita el mismo día
O no cuesta nada, o tal tramo tiene tal precio y te decimos por qué, con cada concepto separado.
Jornada reservada con día y hora
Cuadrilla y furgoneta a la hora pactada, escalera cubierta y clasificación desde la primera carga.
Vivienda barrida y llaves de vuelta
Te llevas un álbum del estado inicial y final y una vivienda vacía que ya se puede enseñar.
Lo que ganas cuando la valoración sale de tu móvil
La cuenta a la vista desde el primer mensaje
Te decimos qué empuja tu vaciado hacia el cero y qué lo encarece, y lo sabes sin haber abierto la puerta a nadie.
Respuesta dentro del día, sin esperar agenda
Al valorar con imágenes te ahorras la semana que suele pasar hasta que encaja una visita.
Compromiso escrito antes de empezar
Lo que te prometemos llega por escrito, y ese texto sirve igual para ti que para tus hermanos.
Conocemos la finca y la acera de cada núcleo
Vaciar en el carrer Major no es lo mismo que en la avinguda Jaume Carner, y se nota en las horas y en el precio.
Cada cosa con su destino declarado
Te decimos qué se vende, qué se regala y qué se recicla, y guardamos los recibos del gestor.
Lo personal se aparta y se entrega
Escrituras, alhajas, cartas y retratos se reservan en una caja con tu nombre, y el camión no se carga hasta tenerla lista.
Ascensor, franja de carga y plazos, en corto
¿En qué consiste un vaciado de vivienda de principio a fin?
Consiste en que la casa quede sin nada dentro y barrida, y en que cada objeto que salga lleve un destino decidido.
Entran los muebles, los electrodomésticos, la ropa, los libros y la vajilla, y también lo que hay en el trastero, la galería, el altillo, el garaje o la terraza; lo que no pasa entero por la escalera se desmonta arriba.
Las piezas que todavía sirven se reservan para venderlas o donarlas, los materiales reciclables se clasifican en el piso y acaban en un gestor autorizado, y solo lo que ya no tiene otra salida va a la deixalleria, pagando su tasa. Cuando terminamos, la vivienda está en condiciones de enseñarse, alquilarse, venderse o entregarse al notario.
¿Cuándo sale gratis de verdad un vaciado en El Vendrell?
Hacen falta tres condiciones a la vez. La primera, que dentro haya valor bastante para pagar el trabajo: muebles en buen estado, electrodomésticos que funcionan, radiadores de hierro, cobre, herramientas o cualquier pieza que se venda de segunda mano. La segunda, que todo tenga salida, ya sea venta, donación o un reciclaje que aporte algo.
La tercera, que el edificio facilite la bajada: ascensor, o bien planta baja o primera, y un lugar donde la furgoneta pueda parar junto a la puerta. Lo comprobamos sobre tu vídeo y, si todo encaja, recibes por escrito la gratuidad antes del día señalado. En los bloques con ascensor de las avenidas del Vendrell es lo más frecuente.
Si alguna falla solo en parte, te indicamos qué tramo tiene coste y por qué, con las cifras separadas.
¿Cuánto cuesta vaciar un piso aquí cuando lleva precio?
Las cifras que manejamos en el Baix Penedès arrancan en torno a 300 euros, típicas de un apartamento reducido con ascensor, y suben a 850 o 1.100 cuando se trata de una casa amplia, abarrotada o de un piso alto al que se sube a pie.
Detrás de ese número hay tres componentes, y siempre los verás por separado: horas de trabajo del equipo, viajes de furgoneta y toneladas que acaban en vertedero, porque la deixalleria cobra al peso. Todo lo que se puede vender o reaprovechar descuenta, y si hay suficiente, la cuenta baja hasta cero.
De ahí que no demos una cifra sin haber visto antes el vídeo o las fotos.
Manda el recorrido grabado y te decimos si es gratuito
603 38 00 04